我的商铺持有还是卖出

去年年底我在雨花经济开发区红太阳原料装饰城买了一套上下两层共210平米的商铺 15的使用权(2009.10-2024.10),红太阳还赠送了30年的使用权(2024.10-2054.10),合计45年的使用权。——这个签订了《商铺租赁投资合同》和《商铺使用权赠与合同》。 因为装饰城要到2009.10.18才开业。我又不会做生意,就把商铺反租给装饰城了,装饰城为保证投资人我的利益,第一年一楼20元,二楼10元,第二年5%,第三年5%,第四年10%,第五年10%递增。保证收益21万,由红太阳每年10.28结算支付。——这个签订了《商铺代管合同》。 现在我想转让商铺,但是我只有使用权的这几张合同,没有产权证等,这样的商铺我能转让吗? 谢谢能人指点啊! 收起