商铺现状：据现在想转让商铺给我的租户所述，该商铺为我们本地食品厂的商铺，食品厂的员工下岗后，食品厂给下岗员工优先购买权，于是几个下岗的员工以股东集资形式共同购买了这几间商铺，本人要租赁的为其中一间，由一位姓曾的股东负责该商铺。现租户和曾先生签订的合同为5年，如果我接，还剩下两年到期，现商铺交了其中一年的租金。本人呢现在想从现... 展开
商铺现状：据现在想转让商铺给我的租户所述，该商铺为我们本地食品厂的商铺，食品厂的员工下岗后，食品厂给下岗员工优先购买权，于是几个下岗的员工以股东集资形式共同购买了这几间商铺，本人要租赁的为其中一间，由一位姓曾的股东负责该商铺。现租户和曾先生签订的合同为5年，如果我接，还剩下两年到期，现商铺交了其中一年的租金。本人呢现在想从现租户手里接这个门面，谈好了转让费，请问：如果现租户带该股东曾先生来和我们签合同的时候，应该注意和了解些什么呢？关键是这间商铺是他们几个下岗职工以股东形式购置的，如果房东只有一人，我还是大概知道怎么去操作的，但现在房东可以说是一个股东集体，那我该怎么去验证这个商铺的持有者和他所持有的时间截点？比如： 本人应该要求他们提供出示哪些书面合同和文件？本人和这个号称股东的曾先生重新签订租赁合同，合同中需要注意什么？还有无补充？ 收起
