住宅楼的维修问题（来自重庆安居工程小区）
我在一个县级城市，我所在的住宅楼是2000年开发建造的商品楼房，在01年5月一日交付我们从而入住，好像在当时是我们这里的安居工程项目之一，开发商是我们当地的公司，目前的物业公司是从开发商手里承包的，之管理电费和卫生费的收集上交，把景观灯和路灯照明灯都拆除了。我想问的是：今年我们的楼顶个别的有漏雨问题，前几次是顶楼的几家自己付... 展开
其他答案
顶楼漏水是属于共公部位，其维修责任，在保修期内的，由开发商承担，在保修期外的，由维修基金列支，没有建立维修基金的，由住户共同承担。商品房实行维修基金制度，大体上是从2003年开始的，你的住房是在2001年，应该是没有缴纳维修基金。按照政策，没有建立和缴纳维修基金的房屋，其公共部位的维修费用由住户共同承担。但在实际的执行过程中，共同承担的义务往往无法落实，顶楼漏水，底层的住户并不受影响。
2007-05-09 19:07
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房天下知识为您分享了一条干货
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
