二手房买卖纠纷

4月11日签了买卖合同,合同约定6月18日完成交易,如因房管局或银行原因造成的延误,则交易时间也顺延。卖方要办理赎贷,房产证是抵押在银行的,所以6月13日才完成过户手续。买方要向银行申请贷款,于4月30日银行出了同贷书,同贷书出了要等过户才能办理贷款。过户后所有的资料已交中介,由中介交给按揭公司再转给银行,7月银行说总行那边规定7月不放款,要等8月才放。现在卖方说买方不按规定时间即(6月18日)划款给他,要收买方的滞纳金。卖方说是银行原因,也是买方同银行的关系,不关卖方的事,卖方向买方收滞纳金,买方再向银行追讨付给卖方的滞纳金金额,,卖方有理由收取滞纳金吗 收起