如果我要买没有房产证的房子，需要什么要求？急。。。。。！！！

建议如果真的需要买这房子,必须签署有中介公司盖章的三方合同,而且在公证处做公证,在合同备注的地方写明:现在我付了首期楼款XXX元给某某,我入住该物业,等该物业出房产证以后再办理专名手续,买卖双方必须配合办理,在中介通知3天内交齐需要的文件,若买房的房产证办出以后,有违约的行为,违约方必须赔偿守约方XXX元0(最保障就是填上成交价格的双倍)。