我买二手房,是不是有权利要求卖方夫妻双方在合同中签字

请问:我买一套二手房,卖方口头说是婚前买的,我看他房产证上只有一个人的名字,贷款抵押估计是在婚后还完的,我要求他夫妻双方都在买卖合同上签字.对方不肯,说是婚前财产不需两个人签.只有一方签字房产局也给过户,这种情况我的买房行为受法律保护吗?如果他们夫妻没签字的一方恶意推翻合同我该怎么办呢?