我应该得到多少房产

我父母离婚的时候跟了爸爸,后来爸爸去世了,就一直在跟妈妈生活。奶奶和叔叔一起生活,现在叔叔想把奶奶的房子卖了,估价18万,但叔叔现在只想给我3万。我想问一下,我应该能得到多少,我听别人说,18万应该是我跟叔叔平分的。