请问 98万买的房子(发票上写的金额) 没买两年 现在200万卖出 卖方要缴多少税

你好,卖方需要缴纳营业税和个人所得税,您的房子没满两年的话,需要缴纳全额5.55%的营业税、全额1%的个税;买房根据您房屋的大小缴纳1%、或者0.5%的契税。