请问买方是个人，卖方是公司，如何缴税？

卖房是公司的话，以商业地产的性质缴税。

是开发公司还是中介公司啊?

卖方是公司？你要看对方的预售许可证阿，如果没有，很可能是抵押房。先弄清楚这个。。。 地方房就是开发商未能付款，所以把房屋当作资金抵押给对方，这种房子办理产权证可能会有麻烦