房子到底归谁？
因为经济紧张,以房子做抵押,经过中介公司找了下家,房价40万,以买家名义从银行贷款了26万,余14万买家没有实付,但卖家写了14万收条给买家。实际不是卖房子,只是以房子做抵押贷款。房产权证书已经是买家的名字,但卖家一直住在原房子里,户口也没迁出去,想请教一下,这个房子现在到底归谁的?
其他答案
您好1、从表面证据而言,房屋属于买家,因产证已经登记为买家;2、但如有证据证明,双方系“以合法形式掩盖非法目的”,通过买卖套取贷款,则合同无效,产证应该恢复至卖家!3、证据如有:14万未实付、贷款每月还款人等等!拿回房屋可能性很大。但卖方也存在一定的过错,需要承担一定的诉讼成本!供参考!
2011-04-30 18:50
来自北京市
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