我想在开发区西山买套二手房。我是外地户口，原来在三十里买过一套，现卖了，再买是不是首付要六成了？

限购令下，我想在开发区西山买套二手房。我是外地户口，原来在三十里买过一套，现卖了，再买是不是首付要六成了？贷款利息目前是多少？开发区是不是不限购？我都要交什么税？买四十万的房，要是六成首付，我除了交24万首付之外还要准备多少钱？（50平方米左右的）麻烦清楚这些细节的朋友告诉我。谢谢。