我厂房租占的地皮!在我不知道的情况下地主把地卖给了别人!我找地主说我要~不然房子咋办?地主给买方要求

我厂房租占的地皮!在我不知道的情况下地主把地卖给了别人!我找地主说我要~不然房子咋办?地主给买方要求退了地款!可买方不退!这种事情咋办?能起诉吗?如何起诉?