请问目前房价是涨还是跌?利息是否进入了一个加息周期?

1.土地成本在房价构成中占有很大比重,土地使用权的价格不断上涨且在相当长时间内将继续上涨,因此房价在今后一段时间內上涨是主流,房价回落是暂时的局部的.2.采取了加息的措施，但不一定说进入了一个加息周期，不过现在经济有点过热,是否进入了一个加息周期,还有待观察.

1、从全国范围内看，目前的房价还是在涨的；2、但是从上海等局部城市来说房价是降的；3、房价不具备连锁性，所以不能从一个地方判断其他地方的涨或降；4、国家目前宏观调控的目的是让房价稳步上升，不想让房价直线下降；5、是否进入加息期，不能作出结论，目前国家为了控制固定资产投资过快，采取了加息的措施，但不一定说进入了一个加息周期，因为周期的长短很难判断。