1.你们需要去银行申请办理转按揭手续,但是由于转按揭手续比较烦琐,大多数人都选择找担保公司担保的方法.2.房东一般需要跑三次,一是去房地局过户,二是去银行签申请,三是放款时去银行领款.房东需要向银行提交身份证、户口本、结婚证、配偶身份证、户口本、房产证，但配偶不须去银行签字。3.最好签完合同再去银行申请,如果双方信得过的话,到银行再签也可以,因为银行一般都有制式的合同.从申请到贷下来款,一般7至1 展开
1.你们需要去银行申请办理转按揭手续,但是由于转按揭手续比较烦琐,大多数人都选择找担保公司担保的方法.2.房东一般需要跑三次,一是去房地局过户,二是去银行签申请,三是放款时去银行领款.房东需要向银行提交身份证、户口本、结婚证、配偶身份证、户口本、房产证，但配偶不须去银行签字。3.最好签完合同再去银行申请,如果双方信得过的话,到银行再签也可以,因为银行一般都有制式的合同.从申请到贷下来款,一般7至15个工作日.(这个时间指一般贷款,转按的话,牵扯较多,下面细说) 建议:由于您的情况,我建议您让房东办一个全权委托的手续.具体说就是找一家担保公司,把全部款项付给房东,让房东签一个全代理公证,房东就可以回外地了.然后再到银行办理提前还款,到房地局过户,再办贷款手续. 这样比做转按手续快很多,因为不知您想购买的房子是一手房还是二手房,是抵押阶段还是阶段性担保阶段,牵扯开发商和房地局的问题,所以办转按的话,会比7至15个工作日慢很多. 相关费用:担保要交0.3%的垫款费,做公证200元,每多出一份20元. 收起
