两套房子互换
我们一家住的房子是父母的,大概53平米。而父母现在住的是我们房子,大概70平米。因为不想换回来了,打算和父母把房子相互过户给对方。两套房子都年满5年以上,由于过户手续相当繁琐,而且费用也比较高,所以想咨询有什么方法可以减少程序,减少费用,可以以赠送的方式进行吗?要交多少税
其他答案
可以。关于房屋赠送费用的交纳问题: 依据我国法律规定,受赠的房屋,必须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续,只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 房屋赠与手续的办理程序如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与合同;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;3、赠与人将房屋交付受赠 展开
2011-04-18 10:06
来自北京市
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