请问：这份证明有法律作用吗？

我快结婚了,可新房的名字不是我对象的也不是我的,而是他叔叔的。因为房子是他叔叔给他的,他只给了他叔叔5万元钱,装修是我对象出钱的。我要求把过户到我对象名下,可他叔叔不肯,还说我不相信人,只要他给了他侄子他就不会再要回来。他叔叔确实很有钱,而且现在手里还有3套楼房。我对象的爸爸说过户也要花很多钱,都是亲戚,不要紧的,有那过户的钱可以买很多东西。可现在的社会令我害怕,我说不过户那就写一份“赠于书”吧。他叔叔最后写了。“证明:XXX把X的房子赠于给XXX,特此证明。X年X月X日 签名” 收起