房产已经过户证还没有下,买主要求现在交房我要注意些什么?

我现在的房产已经过户大买家,就等证下来去银行抵押.买主的余款是从银行贷款的,准备直接打入我的帐户.现在买家要求我提前交房他好装修,合同约定是余款付清交房的.如果我现在交房给他要注意哪些问题呢?是不是等证下来到银行办了抵押后交比较稳妥点?谢谢!!!