小产权房尾款问题?2014年买了一套房子,付了首付15万,合同约定2014年年底付清交房,并没写

小产权房尾款问题?2014年买了一套房子,付了首付15万,合同约定2014年年底付清交房,并没写明违约怎么处理。中途付了一些,到现在还差2万。2015政策知道是小产权房,当初合同为卖房甲方协助办房产证,并没写不能办怎么处理。现在知道是小产权房不能办证,能不能拒付2万尾款,房子并未装修,如果退要怎么处理?