房产继承赡养是否有用

老人91岁去世,留有一套市内房屋,大约50万,老人有5个儿子,一个女儿,大儿子在老人去世之前已经去世。我家一直住在这套房子里照料老人12年。现在想购买这套房,商议给其他家每家5万,共付出25万。有一草稿上4家已经同意此分割方案并且已经签字,老人的大儿子家不同意未签字。现在有同意此方案的4家签字的纸。已经无法私下协调完成。请问:大儿子已去世,留有配偶,和一儿一女,他们是3等分大儿子那份继承吗。如果想过户,3个人都要签字同意吗。如果诉讼,对于赡养12年估价50万的房子,我们购买的时候依据经验大约购买价是多少如果诉讼,我们是只告大儿子家,还是将所有继承人都告呢 收起