付了三万定金,一个星期后加定金算在一起已经付了首付,签了合同,但是还没有去银行办按揭,我们是商业贷款

付了三万定金,一个星期后加定金算在一起已经付了首付,签了合同,但是还没有去银行办按揭,我们是商业贷款,但是现在不想买这个房子了怎么办?可以退吗?如果不买的话违约金是多少呢?求哪位知道的好心人告诉我,谢谢了!