房改房手续

一、办理已购公房上市准入通知书 由申请人持房屋所有权证、婚姻状况证明、身份证件直接到房地产交易所房改科申请办理,也可以委托指定的房地产中介公司办理);房改科收件后,向申请人单位发出准入征求函,单位在7天内未复函的,可视为同意;房改科审核后,签发已购公房上市准入通知书。 二、群众到房管局交易所办理过户手续须提交下列证件: 1、房屋所有权证 2、房地产买卖契约 3、卖方婚姻状况证明 4、当事人双方身份证件及私章 5、已购公房上市准入通知书 三、应交税费 买方应交税费: 1)交易手续费0.2%(成交价或评估价) 2)契税1.5%(成交价或评估价) 3)印花税0.05%(成交价) 卖方应交税费: 1)交易手续费0.2%(成交价或评估价) 2)土地出让金1%(成交价或评估价) 3)印花税0.05%(成交价) 收起