一般税费都是由买家承担，首套：90方以下1%的契税;90方以上1.5%的契税。第二套房子不管面积多大均3%的契税。除此之外，还要看房子过了几年。如果房子未过2年，那还要交1%的个人所得税跟5.6的增值税;如果房子过2年或过5年不唯一，那就还要交1%的个人所得税，没有增值税，如果房子过五年唯一，那就只要交契税就行了。另外，如果你购买的房子面积大于144方，那就不管房子过几年，都要交5.6%的增值税， 展开
一般税费都是由买家承担，首套：90方以下1%的契税;90方以上1.5%的契税。第二套房子不管面积多大均3%的契税。除此之外，还要看房子过了几年。如果房子未过2年，那还要交1%的个人所得税跟5.6的增值税;如果房子过2年或过5年不唯一，那就还要交1%的个人所得税，没有增值税，如果房子过五年唯一，那就只要交契税就行了。另外，如果你购买的房子面积大于144方，那就不管房子过几年，都要交5.6%的增值税，也就是所谓的豪宅税。基本就这些，希望可以帮到您！！ 收起
