请问下，现在二手房交易税是怎么收取的？

契税90一下是1％,90平以上是1.5％---交易费每平米6元，贷款有评估费千分之三，工本费贷款205元一次性付款125元，个税1％,老小区有土地转让金1％,房龄不满2年有增值税

看看房子有没过两年

增值税，房屋估价的5%，个人所得税差价的20%，交易税，建筑面积四元每平方 ，查档费50元，400元3百元。

一般有几个大税，客户方契税首套1.5二套3点.业主方有增值税，个人所得税，过两年唯一免增值税，过五年唯一免个税，以上业主方是说建筑面积144平以下，套内面积120平以下的住宅。佛山个税两个点，增值税5个点

得看新本老本

如果卖方满五年了并且在三亚是唯一一套，买方也是首套只需要交契税就好了，要是没满五年还要交百分之二的个税，没满两年还要交5.6的增值税。

根据面积，首套二套税费不定

房产证没出两年就有5.6％的增值税和1％的个税，如果出了两年只有个税，出了五年什么都没有，为办理房产证的只需要拿更名费就可以

增值税和附加费（房本满两年可免征）；契税（首套且面积不大于90平的交一个点，首套但面积超过90平的交一点五个点；二套交三个点）；个税（普通住宅交一个点，非普通住宅交一点五个点，但无论普通还是非普通住宅，满五且唯一可免征）；交易手续费（四元一平）；贴花（5元）；按揭公证费（400元）；评估费（评估价的万分之五）；转移登记费（80元）；合同公证费（计税价的千分之三）；贷款服务费（1500）。

契税1%，个税1％，营业税5.6%，