三年前买的房子,开发商说的是精装修。结果到现在了还没交房,晚了两年半了。而且到现在也没有5证!!现在

三年前买的房子,开发商说的是精装修。结果到现在了还没交房,晚了两年半了。而且到现在也没有5证!!现在停工了,说没钱了,过段时间再开工,而且去退钱的话人家说退可以,反正现在没钱,没准啥时候有钱,有可能一年下去也给不了,我想问我可以去法院起诉他吗。胜算大吗,有购房合同,但是不是正式的商品房合同,跟协议差不多,协议上说的是13年交房。不交的话赔偿违约金。就是同期利息。我能告吗?胜算多大?这个违约三年了,还能告么有效么?如果人家就是说没钱,我该怎么做呢?售楼处现在也只剩下一个人了,说老板不在。我怎么去找他们呢,告的话是告谁啊 收起