关于二手房交易要注意哪些问题?

如果是公房只要有房产证，有单位开的可以上市出售的证明，还有物业结清证明 ，如果是成本价的房子还要交1%的土地出让金，如果是标准价或是优惠价的公房还要补交6％的差价

为什么:你好！ 只要有房产证就可以交易！但是，如果是房改房，交易是和商品房有一定区别：成本价房要多交1%的土地出让金，标准价房要经过单位同意，变成标准价房才能交易。和其它二手房一样的注意事项以外，就是要看看房产证是否注明了成本价房或者标准价房的字样。