二手房交易需要注意哪些事项

首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息→→（步骤二）实地考察看房，确定购房意向→→（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节→→（步骤四）签订买卖合同→→（步骤五）办理贷款手续、支付首款→→（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割→→（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷

有没有抵押，有没有产权纠纷，一般找中介公司都会提前帮您审核的

找正规中介没什么要注意，只要说出你的要求就行了

在二手房交易中坚持上述原则，严格审核确认交易人、交易房屋、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，促进二手房市场健康有序发展。

核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可

卖家的具体情况，房产有没有被查封

1.看是否有房本2.房本登记地址是否和房屋所在地址一致3.核验房屋所有人身份证是否一致4.是否有抵押或贷款情况5.房屋使用性质

首先查曾信，还有就是付一次钱查一次房子的档案，避免抵押，查封

核实产权人身份和产权人是否一致。是否有抵押。和债权纠纷。家庭成员信息。产权来源情况。

注意买卖双方的资质，资金监管