我是买家,全额付款房产办理过户后三个月都没有办理不动产证。卖房是否违约
去年十月份委托一个朋友买了城区房。房产证上写的是工业用房。中介和卖家三方的买卖合同不在我手上,在被委托人和中介手上。具体条款已经不记得了,而且中介和被委托人一直推脱说不好找或者找不到为由,不给看合同。十月的时候已经去房产去办理了过户手续,而且房子的全款都已经在卖家手上。卖家把房产证和土地证压到中介手上。原本拿号约定今年一月办... 展开
其他答案
卖方违约，你应该得到赔偿。卖方应当赔偿你的损失。既然是三方合同就应该一式三份，你要明确的告知被委托人，如果你的行为损害了委托人的利益也是需要承担损害赔偿责任的，并且你有权随时解除委托合同；告诉中介，如果不按正规的程序来走，造成你的损失是要承担连带责任的；告知卖方，如果不按时履行合同，保留对其追究民事赔偿责任的权利。让对方明白你是一个懂法的人，对这一块是很清楚的。然后该怎么要求赔偿的就怎么要求，态度 展开
2017-01-15 18:45
来自北京市
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约定一月办理，现在不能如期办理，肯定是存在违约的。怎么合同都不能看？建议你先拨打我们的咨询电话，把你的具体情况讲一下，以便我们给你提供最完善的方案。
现在你手上有何证据？买家违约是一定的，你的情况比较复杂，建议来电详询我进一步帮您分析维权方案 我的补充： 2017-01-13 13:00
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