您好,一下是七步验房所需的验房工具:1,响鼓锤一支、验电插头一支、几支白色粉笔、水盆或小水桶一个、废报纸一张,打火机一个2,塑料袋若干、橡皮筋若干、记事本一个,圆珠笔一支卷、尺一支、手电筒、小镜子各一个第一步:验门窗、玻璃密封胶,国家钢化3C标志。检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免发生雨天漏水现象。第二步:检查裂缝。 展开
您好,一下是七步验房所需的验房工具:1,响鼓锤一支、验电插头一支、几支白色粉笔、水盆或小水桶一个、废报纸一张,打火机一个2,塑料袋若干、橡皮筋若干、记事本一个,圆珠笔一支卷、尺一支、手电筒、小镜子各一个第一步:验门窗、玻璃密封胶,国家钢化3C标志。检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免发生雨天漏水现象。第二步:检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝,空鼓。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓,要标记铲除;阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲,发现斜裂缝说明楼体有沉降,垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍;梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补,以免钢筋受到腐蚀。第三步:水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查,在未装修前如果发现存在排水问题,解决起来成本相对较低。排水管道的验收方法如下:1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水,接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水是否通畅。3、检查有问题的现场标记,无问题的则用带来的塑料袋进行封堵,防止装修时落入异物。第四步:电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收,而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工,重则损毁电器。那么我们如何对电路状况作出准确的判断呢?传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的,传统方式只能反映电路是否接通,但是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信息是无法得到反馈的。想要完成标准的电路验收工作,我们需要要具备一个专业工具——验电插头(市场价格15元~25元,电子城或**有卖)。第五步:检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸,观测烟道排风孔的抽风能力。第六步:检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔,并观察其位置是否合理,如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。第七步:记录。记录工作除了要记录上述八步检查过程中发现的问题外,还需要记录以下几组数据。1、 水距。(测量马桶下水管中心距马桶背墙的距离,比便购买马桶是选择对应型号)2、 披刮腻子位置。(检查毛坯房局部是否已经披刮了腻子,做记录,装修时要铲除并计入预算)3、 承重墙及非承重墙位置。(装修设计时的必要参数)4、 保温墙位置。(关系到装修防裂处理工程量,制定预算时的必要参考数据)望采纳,谢谢! 收起
