1、房屋面积出现严重偏差这个很简单了,交房后,发现和原定的面积不符,而且相差程度巨大,这种情况如果和开发商协调无果,就可以申请退房!2、延期交房一般来说,开发商在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房。3、擅自更改房屋规划设计如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下,擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为,可解除购房合同,要求退房。4 展开
1、房屋面积出现严重偏差这个很简单了,交房后,发现和原定的面积不符,而且相差程度巨大,这种情况如果和开发商协调无果,就可以申请退房!2、延期交房一般来说,开发商在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房。3、擅自更改房屋规划设计如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下,擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为,可解除购房合同,要求退房。4、房屋的主体质量不合格房屋质量比较差,工程质量粗糙,验收时就发现问题,但是迫于不交钱不给钥匙,没办法了便签了字,拿到房发现质量不合格,此时可以要求退房!5、房产证不能按期办理很多开发商都是在期房的时候预售,答应拿到房之后居住1000日后可以拿到产证,但是有很多开发商却始终没有兑现,一拖再拖!这种情况可以要求退房!6、购房者未能办理银行贷款现在买房大多数依赖贷款,如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况,买房人可以依据合同申请退房的。7、一房多卖或者房屋已抵押有些无良开发商在房屋销售的过程中,出现了一房多卖的现象;或者开发商一方面将房子抵押给银行,一方面还拿出来公开销售,这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。8、开发商有没有销售资格在开发商做期房销售的时候都会有预售许可证,这种时候如果没有相关类的证件是不允许出售的,出售的房子也没有法律保障,没有销售资格。如果开发商一直没有证件,购房者的合法权益无法保证,这类情况可以要求退房。 收起
