房屋委托管理协议书范本谁有?

房屋委托管理协议书甲 方(委托方): 身份证号码: 联系地址: 乙 方(受托方): 身份证号码: 联系地址: 根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下: 一、房屋情况1、 甲方委托的房屋位于: (以下简称该物业);房屋用途为 住宿 。该物业共有: 间,用来出租。2、甲方承诺:甲方为该物业的合法产权人,其对该物业拥有完整的支配权。 3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押,并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。2、甲方每月支付乙方管理费为: 元,自该协议签署之日起计算。3、乙方应向甲方交纳保证金: 元,合同到期甲方全额退还。 三、委托代管内容 1、乙方出租登记、带看,代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。 2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表,并收取水、电当月费用。 3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。 4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 5、乙方查验清理退租房屋 。 6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修,甲方提供更换设备。7、乙方要做到帐目清晰,报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方,便于甲方审核。 四、甲乙双方责任 1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。 2、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注。 5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。 6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之。 7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式。 8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务,甲方有监督权。 9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。 10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。 11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何违法活动。 12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。即时交给甲方。 13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道、电梯、地面干净。 14、未经甲方许可,乙方不得向租户乱收费。如有违反,一切后果将由乙方承担。 五、协议解除及违约责任: 1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。 2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。 六、附则 1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行。 2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。 3、本协议未尽事宜,双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。4、本协议经双方签字后生效,合同一式贰份,具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。甲 方: 乙 方:代表人: 代表人:日 期: 日 期: 收起