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我爱人婚前的一套房子,我签了买卖合同,她不在场,名字也是我代签的。收了一些定金,可是再买房出现了贷款

我爱人婚前的一套房子,我签了买卖合同,她不在场,名字也是我代签的。收了一些定金,可是再买房出现了贷款上的问题,甚至会导致无法再买,当时中介忽悠说肯定没问题的!如果不履行合同会承担违约责任吗?合同写的是赔偿房款的20%,谢谢啦,急求
zhicheng1|2017-01-03 15:17 |来自北京市

其他答案

天马独行空

无特别约定的,买方不能按合同履行的,要承担违约责任
2017-01-03 16:33
来自北京市

乔治亚

建议协商解决,按照合同约定处理如有需要请电话联系!
2017-01-03 16:23
来自北京市

xiaoweilai

贷款上的什么问题?中介有一定责任;我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例及文章; 还是聘请律师代理稳妥, 如需代理,可以联系我。
2017-01-03 16:15
来自北京市

团购小叮当

你好,建议主张合同无效
2017-01-03 15:57
来自北京市

lgahrrt

未经房主授权确认购房合同无效。
2017-01-03 15:48
来自北京市

卡路士足球

您好!没有本人追认或授权委托,合同对本人不发生法律效力。中介在签订合同过程中有过错。如需帮助,欢迎来电为您做详细解答。
2017-01-03 15:46
来自北京市

经典情人♂

建议协商解决,按照合同约定处理
2017-01-03 15:36
来自北京市

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