请问未取得土地使用权,仅销售房产需要缴土地增值税吗?按转让土地使用权的企业类型不同?

你好,需要交土地增值税。《土地增值税条例》第二条----转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。希望我的回答对你有帮助。