没有土地使用证,有房产证,已建20几年的老门市房能买吗?

县城有一处门市房,已建20几年,当时没办土地使用证,与他一起盖门市的办了,我能不能买?日后会出现纠纷吗?有房产证。恳请有识之士在百忙之中给予解答,谢谢!