如何防范房子被承租人卖掉的风险

房子的房产证还没有办,现因想出租,租客手中有房东身份证复印件以及租赁合同,无其他相关材料。有无可能租客伪造包括房产证在内的一系列证件文书,将房子卖给第三人(该第三人也可能与租客事先串通),因而第三人而获得房产的所有权?如果有可能,如何防范这种风险?