上海商住两用房买卖税费如何计算?（来自防城港发展中心小区）

一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。搜索二、 上海商住两用房卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(商住两用房房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、土地增值数:按照级别不同缴纳不同的税费。价格来源于网络,仅供参考 收起