温州房产二次抵押贷款该如何办理?

房子现在有贷款没结清,必须在银行抵押登记前,将尾贷款结清。具体流程:就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证,去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记,再去建委做抵押登记,3天内就可以放款了。