哪个能告诉我买房注意哪些问题?哪位网友晓得?

1、跟开发商洽谈时,要注意对方是否有三证:建设工程许可证、商品房开发证、预售合同证,只要有这些就可以放心买;如没有预售证,要谨慎防止房产商套你的钱做集资。2、买房时注意房子的质量问题,有没有天然气管道、水通了没,电、网线等;如有质量问题,要及时向开发商汇报,做及时处理。3、签商品房买卖合同时要注意合同的内容,现在的商品房买卖合同一般都是格式条款,所以业主要仔细看合同中约定的内容,主要有买卖金额、交房期限、发证期限、违约金等。4、交房后要及时在房地产登记管理局办理产权登记,以过户到你的名下,防止一房多卖,损害己方利益。5、办理按揭贷款购房的,还要注意买房的首付款、利息以及如果是二套房的话,国家的相应政策,国家对二套房的控制比较严,所以,谨慎购房,根据自己的经济实力来考虑,防止自己产生还贷延期或者不能还贷的信用黑名单。 收起