请问房屋公摊面积怎么算啊?有谁知道

1.楼梯:(1)室内楼梯:按房屋自然层计算面积,屋顶楼梯间计为楼梯面积。3层楼梯为1-3层各层楼梯面积之和。(2)室外楼梯:无顶盖的室外楼梯为N-1.5层,有顶盖的室外楼梯为N-1层。(各地计算方式有差异)2.阳台:(1)不计面积:无上盖的阳台;阳台其上盖相距超过一个自然层以上,视为无上盖;阳台的上盖在围护结构内水平投影面积小于二分之一的,视为无上盖。(2)计半面积:未封闭的阳台,其上盖在阳台围护结构内水平投影面积大于阳台面积的二分之一,按上盖在围护结构内水平投影面积的一半计算建筑面积。(3)计全面积:封闭阳台,上盖位于1个层高,计算全面积。3.建筑面积是按轴线面积算还是按内墙面积算,或者是按外围护面积算啊建筑面积=套内面积+公摊面积。除外半墙以外,所有套内与公摊面积分户界限均为墙体中线,许多墙体中线与轴线重合,部分不重合。外半墙面积作为栋公摊被分摊到各户 收起