哪个懂得新房子如何办理房产证?有哪位了解?

案例:我有一处房子,只有房屋购买合同,贷款尚未还清,且房产证也没办(因为要交一笔钱的,我想能拖就拖了),现在由于要用钱,我想把这个房子卖了。我在网上也查询了一些无房产证怎么卖房的说法,但是很不详细,不知道怎么去实施。可以通过以下几种办法解决您的难题:1、可以做公证,但对买方有很大的风险,很多人都不愿意,且买方不能贷款,且需要全款。2、省钱的方法应该说的是改底单,属于暗箱操作,同样需要客户全款。可以省下很多的交易税费。一般很难操作。3、如果你真的想卖,还是要先办理产权证,但产证要放在银行。然后你提出产权证复印件,找到买家,然后提前还款,然后过户。4、如果是新房子,可以搞定开发商进行更名;不行的话,可以签个双方协议,等产证办下来,再进行过户手续。 收起