买一间25万元的房子,需要交多少税钱和过户手续费?有什么要注意的?

如果房子贷款了,就要赎回房产证才能过户。产权是商业性质的卖方需要交增值税(成交价-上手发票)乘20%、营业税成交价乘5.63%、交易手续费面积乘3元。买方交契税成交价乘3%,交易手续费、登记费