江苏住房公积金明年起可逐月还贷 "是什么意思

江苏省住房公积金明年起可逐月还贷 细则将出台2007年12月14日 核心提示：明年1月1日起，省住房公积金将可以办理委托逐月提取还贷。在此之前，江苏省常州、南京已相继实行公积金逐月还贷。新华日报12月14日报道 省级机关住房公积金管理中心负责人昨日向记者证实，明年1月1日起，省住房公积金将可以办理委托逐月提取还贷。在此之前，江苏省常州、南京已相继实行公积金逐月还贷。所谓公积金逐月还贷，是指贷款购房人把自己或配偶公积金账户上的公积金，按月提取出来，用于归还贷款本息。据悉，省级机关住房公积金管理中心原本打算在今年三季度推出“逐月还贷”举措，但由于协调工作头绪多的原因，延后至明年1月1日施行。目前，该中心已对银行自动划账系统等软硬件进行更新、调试，下周起将对银行进行培训。相关负责人介绍，逐月还贷的细则下周就会出台，这一细则基本照搬了南京市的做法。南京市从今年3月1日起开展住房公积金委托逐月还贷业务，申请逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息的职工，其住房公积金账户内应当按照公积金管理中心的规定保留余额；对办理组合式贷款（住房公积金贷款和商业性贷款）的职工而言，提取住房公积金归还住房贷款时，可以根据自身收入状况选择先还商业贷款还是公积金贷款。省级机关公积金的交纳，目前已有15.6万职工参加。截止到今年11月底，省住房公积金归集数额达到29.95亿元。实行逐月还贷后，会不会出现贷款数额增多、最后贷款额度吃紧的局面？这位负责人表示，省住房公积金贷款计划安排比较周详，而缴存户也大都按时足额缴纳，因此，这样的情况基本上是能够避免的。相关负责人表示，对于手头比较拮据的贷款职工来说，实行逐月提取还贷，确实可以缓解他们暂时的经济困难。不过，这并不意味着逐月还贷就划算。因为逐月还贷，是提取公积金归还每个月的应还贷款本金和利息；而如果每年提取一次公积金还贷，事实上是提前归还了一部分贷款本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金的利息就不用还了。 收起