哪位清楚共用土地使用权如何登记?它的定义是什么?

土地使用权出让是要式法律行为土地使用权出让,应当签订书面出让合同,同时向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。如果不签订书面出让合同并办理土地使用权登记,则土地使用权出让行为无效。