房产证的委托

我的一个朋友,她们在去年购买了一房,写的是夫妻俩的名字。现在他们想把房子卖了,但他老公叫她一个人去办理这一切手续。是否需要他老公写一份委托书就可以去办理。如果是,那委托书要这样写,才有法律效?