请问各位前辈：某人从2010年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3000元，7月份发生

房屋维修为1600元，不考虑其他税费，某人2010年出租房屋应缴纳的个人所得税是多少？为什么是（3000-800-800）*10%*2+（3000-800）*10%*7=1820元

hcl670|2011-03-27 19:35

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本题考核财产租赁所得应缴纳的个人所得税。从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费，每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税＝[3000－800（修缮费）-800]×10％×2+[3000－800]×10％×7＝1820（元）。[该题针对“财产转让偶然所得和其他所得”知识点进行考核]

2012-01-08 20:00

来自北京市

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