您好!~很高兴为您解答,看您是手套购房还是二套购房,首套购房还是首付评估价的20%,二套购房是评估价的50%首套购房利率还能下浮25%按20万元的房子为例:1、如果你购的是商品房,首付可以先付20%,即4万元,同时还要交1.5%的契税3000元+维修基金(平米数*40)+0.05%的印花税100元+其它一些小费用,不超过1万元,那你首付总约支付5万元。2、如果你购的是二手房,首付可以先付30%,即 展开
您好!~很高兴为您解答,看您是手套购房还是二套购房,首套购房还是首付评估价的20%,二套购房是评估价的50%首套购房利率还能下浮25%按20万元的房子为例:1、如果你购的是商品房,首付可以先付20%,即4万元,同时还要交1.5%的契税3000元+维修基金(平米数*40)+0.05%的印花税100元+其它一些小费用,不超过1万元,那你首付总约支付5万元。2、如果你购的是二手房,首付可以先付30%,即6万元,同时上述费基本都有(维修基金除外),还要支付一些关于二手房要交纳的税费,分项不少,那你首付总约支付8万元。现在各地有许多自己的优惠政策,你可以看看盐城有没有减少税收的政策了。现在在买房您得有一年以上的社保或者完税证明,申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。 收起
