房产税征收问题
1。某房地产公司,开发一幢房产后转为私人拥有该房产,那么以该房产投资,开一间租赁公司,对外出租该房产,以公司名义交纳房产税,还是以个人名义交纳房产税??? 2,交纳房产税,该房产应该以从价计征,还是应该按照租金收入来计征房产税??? 3。如果按照租金收入来交纳房产税,那么没有出租的房产,该如何交纳该房产税??(假设该房产10... 展开
其他答案
1。以公司名义交房产税2。是出租公司当然按租金收入来交合理点3。没有出租部分的房子就按这部分原价减去扣除额后按年1.2%比率征收4.这些流转税是要交的,营业税,教育费附加,城建税等,不是重复交.因为房产税是财产行为税.税种不一样呀!教育费附加,城建税是随营业税附征的,作为一个公司这税是少不了的
2009-03-30 14:01
来自北京市
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1,以个人名义。该房产已转入个人名下!2,肯定是以年租金收入为计税依据。3,没有出租出去的房产,如果没有用于生产经营,则不用纳税;如果有使用,得看具体情况来确定,一般是使用人负担。4,楼主的逻辑有点乱。如果已确认转入个人名义,则肯定要交营业税、教育费附加、城建税,还要交个人所得税,加上房产税,若该房产在县城的话综合税率为20.4%。(按次)假设是企业,则只交房产税,营业税等其他税种按月申报,年终缴 展开
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