深圳二手房买房税费:1、契税。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易费。每平方6元。3、赎楼费。欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也可0,欠30万以上,欠款额*1%+关外手续费300元。4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费,如果业主红本在手的则免)。5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳 展开
深圳二手房买房税费:1、契税。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易费。每平方6元。3、赎楼费。欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也可0,欠30万以上,欠款额*1%+关外手续费300元。4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费,如果业主红本在手的则免)。5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台),大陆人士则免)6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台),大陆人士则免。如果买方一性付款则免)7、按揭手续费1000元。8、评估费300元。如果做的是高额评估,评估费另计。9、抵押手续费50元。一次性付款则免。10、登记50元,查档50元,工本20元,贴花5元。11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。以上是目前的费用。如有政策新出台另计。以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。如果按成交价过户,则:12、营业额。(成交价-房产证原价)*5.2%另合同公证则是成交价的0.3%。同时也提醒各广大购房者,买房一定要求是按原价过户,否则税费会凭空多出很多。在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。 收起
