小区地下车库使用权转让合法吗?转让要什么条件呢?

土地使用权转让,指土地使用者通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将其土地使用权再转移的行为。其他合法方式主要包括:(1)以土地使用权作为出资条件,与他人举办联营企业、股份制企业的;(2)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发土地,并按照产权分成的;(3)以土地使用权抵债的;(4)企业被收购、兼并,土地使用权转移给新的权利人的;(5)法律、法规规定的其他情形。