买的是个人修的房子、若是要办房产证和土地使用证应该找哪些部门呢?得花多少钱呢?

一般情况下是要求对方的房屋是经过当地的建设规划部门批准开工、有土地证、建设的许可证、房产证的房屋才可以购买。先到当地的房管部门咨询。