请教律师;您好,我买了一套房子于2015年12月31日交房,但开发商因资金链问题而未建好无法交房,于

请教律师;您好,我买了一套房子于2015年12月31日交房,但开发商因资金链问题而未建好无法交房,于2016年3月31日按合同规定违约90天赔偿总房价的万分之一后与我们业主商量,从4月开始按等额本息陪我们每月的货款利息。并许诺再给开发商三个月(至6月30日)肯定交房,否则,违约金加倍。我们业主们本着人道精神,与开发商商量后答应了,要求是9月份未交房,9月份的违约金加倍100%。10月份违约金赔付200%。但开发商至今未交房,而且10月份的违约金未付,且11月,12月的违约不与业主商量解决方案。我们当初3月份与开发商量后有订违约协议,但只订到10月。没说10月后没交房那违约金该付多少,是10月份的200%呢,还是300%呢?请教律师;碰到这种情况,我们业主怎么做,才能让开发商拿出10月违约金并能再次签订10月之后违约金为200%以上呢?谢谢 收起